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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【活化工廈】活化工廈 - 措施,全幢成交急增(2010-7-26)
(2010-08-20)
今年上半年全幢大廈成交錄得8宗成交及$21.35億,與2009年上半年宗數相同,金額$22.42億微跌4.8%,而相對2009年下半年宗數相同,金額$14.53億增長47%。 自去年10月政府推出『活化工廈』措施,全幢業主叫價較硬,甚至反價或封盤不售,由於業主對全幢物業惜貨,善價而沽,但買家仍未能接受,令全幢成交量由去年年底開始放慢。直至今年4月1日開始接受首批申請,買家見『活化工廈』措施明朗,改裝後可以免地價作商業,零售或酒店用途,成本約為重建的1/3,對後市抱有憧憬。 去年全年錄得16宗全幢成交,今年政府推出『活化工廈』措施,估計今年內會有20宗全幢成交。
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